1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市北区
17.6万円/㎡
前年比+59.7%
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パレス三軒
愛知県名古屋市北区三軒町
名鉄小牧線 / 味美駅 徒歩12分
1982年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 70.82㎡の場合
相場
1,036万円
14.6万円/㎡
481
851
1,221
1,591
AI査定結果
推定相場価格
1,036万円
14.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
851万円〜1,221万円
12.0万円/㎡〜17.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年11月30日
パレス三軒
960万円（13.6万円/㎡）/ 4階 / 70.82㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 960万円 | 13.6万円 | 4階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,280万円 | 18.1万円 | 4階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,238万円 | 18.1万円 | 5階 | 68.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 1,299万円 | 19.0万円 | 5階 | 68.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 1,480万円 | 21.6万円 | 5階 | 68.45㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は13.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | パレス三軒 名古屋市北区三軒町 | 味美駅12分 | 960万円 | 13.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/01 | シーダ福徳 名古屋市北区福徳町七丁目 | 庄内通駅23分 | 730万円 | 10.8万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/11 | アベニュー楠町A棟 名古屋市北区中味鋺三丁目 | 味鋺駅17分 | 1,100万円 | 14.1万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/24 | コ・ドミニオン鳩岡 名古屋市北区鳩岡二丁目 | 黒川駅21分 | 800万円 | 10.6万円 | 75.6㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ユニーブル城北 名古屋市北区萩野通二丁目 | 黒川駅19分 | 800万円 | 13.7万円 | 58.43㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | パレス鳩岡 名古屋市北区鳩岡二丁目 | 黒川駅20分 | 890万円 | 15.6万円 | 57.21㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2025/09/26 | 上飯田コーポラス 名古屋市北区上飯田西町三丁目 | 上飯田駅4分 | 698万円 | 12.5万円 | 55.77㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 62戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/11 | ネオカーサ清水 名古屋市北区清水二丁目 | 清水駅6分 | 1,200万円 | 15.6万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/03 | 平安ハウス 名古屋市北区平安一丁目 | 平安通駅1分 | 1,095万円 | 16.0万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/17 | 寿ゞやマンション大曽根 名古屋市北区山田一丁目 | 大曽根駅3分 | 980万円 | 13.8万円 | 70.97㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市北区では59.7%上昇しています。